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工事金額のコストダウン方法|店舗づくりの流れ|ユニオンテックの店舗空間づくり

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UNIONTEC'S HOW TO

工種ごとの「分離発注」方式で、
工事金額のコストダウンと最適化を図ります。

ユニオンテックでは、工事金額の算出方法として「分離発注」方式を採用。
下請け業者に一括でお願いするのではなく、工事内容を細かく当社で精査し、コストとクオリティを考え、それに見合う職人を選定します。

分離発注とは?


分離発注とは、ひとつの建設工事をその工種ごとに分けて発注すること。例えば、「電気工事はA社、空調工事はB社、木工工事はC社、ガラス工事はD社」という風に、その工事内容によって依頼する業者を変える方法です。

建設業界の構造

ユニオンテックの場合

実際に現場で作業する職人までにはいくつもの業者が入ってしまい、お客様との間に距離ができてしまいます。また、常に取引のある下請け業者にしか依頼しません。

クライアント様のご要望や職人の得意分野を考慮し、同じ工種内でも複数の職人に相見積もりを行います。価格・品質ともに最適な職人を選定します。

 

ユニオンテックでは分離発注を行う際、同じ工種内で複数の職人に相見積もりを行います。店舗の施工を行う際、多い時には20 以上もの工種があり、ひとつの工種に対して3 つの相見積もりを取るとすると、その見積もり数は60 件以上。 クライアント様のご要望や職人の得意分野を考慮し、価格・品質ともに最適な職人を選定します。また、照明器具や空調機器などの設備機器も同様です。複数のメーカーに相見積もりを行った上で、店舗に最適な機器を仕入れています。

また、ユニオンテックの強みとして、店舗づくりに欠かせない「木工工事」に関しては、全て自社のスタッフが対応。木工造作だけでなく、塗装やクリーニングも一括して自社で行うことで、コスト削減とクオリティの維持につなげています。もちろん、開業後のメンテナンスにも自社のスタッフが迅速かつ丁寧に対応。できるだけ自社対応することで、クライアント様の「すぐに来てほしい!」にお応えできる体制を構築しております。万が一不具合が見つかった場合、またはちょっと内装を変更したい場合などにも、ご遠慮なくお気軽にお問い合わせください。

ユニオンテックでは、創業以来、一貫してこのような分離発注と相見積り、そして自社対応にこだわり続けています。

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